Investir à Craponne (69) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Craponne
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,4
Tension locative5,9
Accessibilité financière6,9
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,3
craponne
Craponne, dans le Rhône (69), est une commune résidentielle de l’ouest lyonnais, très recherchée pour son cadre de vie.
Le marché immobilier craponnois est tendu, porté par la proximité de Lyon et une forte demande de cadres.
La commune reste un secteur prisé de la métropole lyonnaise.
Le marché immobilier craponnois est tendu, porté par la proximité de Lyon et une forte demande de cadres.
La commune reste un secteur prisé de la métropole lyonnaise.
Craponne en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Craponne
Population
12 170
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
27 380 €
Taux d'Activité
72.4%
Taux de Chômage
6.0%
Logements Vacants
5.6%
Rendement brute
4.7%
Statistiques du logement à Craponne
Résidences Principales
93.3%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
10.2%
Types de logements
- Appartements53,0 %
- Maisons46,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires60,7 %
- Locataires38,5 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à craponne
À craponne, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,7 % (loyer médian de 16,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 252 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 38,5 % de locataires et un taux de vacance de 5,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Craponne
Vente de Maison
4 543 €/m²
Vente d'appartement
4 252 €/m²
Location
17 €/m²
Évolution des prix de maisons à craponne
1 an: +1.9% 5 ans: -2.8%
Évolution des prix d'appartements à craponne
1 an: -5.7% 5 ans: -3.3%
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