Investir à Brignais (69) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Brignais, le rendement locatif brut est de 5,0 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,0/10 vs 9,7/10).
Indicateurs immobiliers à Brignais
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,8
Tension locative6,0
Accessibilité financière7,2
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,4
Brignais en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Brignais
Population
12 330
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
26 720 €
Taux d'Activité
72.2%
Taux de Chômage
6.4%
Logements Vacants
3.4%
Rendement brute
5.0%
Statistiques du logement à Brignais
Résidences Principales
95.1%
Résidences Secondaires
1.5%
Taux HLM
14.1%
Types de logements
- Appartements51,6 %
- Maisons46,9 %
- Autres1,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires61,9 %
- Locataires36,5 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à brignais
À brignais, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,0 % (loyer médian de 16,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 857 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 36,5 % de locataires et un taux de vacance de 3,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Brignais
Vente de Maison
4 185 €/m²
Vente d'appartement
3 857 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à brignais
1 an: +0.9% 5 ans: +10.1%
Évolution des prix d'appartements à brignais
1 an: +1.6% 5 ans: +1.2%
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