Investir à Crest (26) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Crest, le rendement locatif brut est de 7,6 % (vs 7,5 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,6/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Crest
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,0
Tension locative5,6
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique8,2
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif6,1
crest
Crest, dans la Drôme (26), est une ville située dans la vallée de la Drôme, dominée par son centre historique et sa tour emblématique.
Le marché immobilier crestois reste accessible, avec une demande stable et un attrait touristique modéré.
Crest conserve un profil résidentiel équilibré du sud drômois.
Le marché immobilier crestois reste accessible, avec une demande stable et un attrait touristique modéré.
Crest conserve un profil résidentiel équilibré du sud drômois.
Crest en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Crest
Population
8 712
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
20 500 €
Taux d'Activité
61.4%
Taux de Chômage
13.7%
Logements Vacants
10.4%
Rendement brute
7.6%
Statistiques du logement à Crest
Résidences Principales
84.7%
Résidences Secondaires
4.9%
Taux HLM
14.6%
Types de logements
- Appartements50,3 %
- Maisons49,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires51,3 %
- Locataires46,3 %
- Autres2,4 %
Potentiel d'investissement locatif à crest
À crest, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,6 % (loyer médian de 11,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 826 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 46,3 % de locataires et un taux de vacance de 10,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Crest
Vente de Maison
2 431 €/m²
Vente d'appartement
1 826 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à crest
1 an: +10.3% 5 ans: +23.8%
Évolution des prix d'appartements à crest
1 an: +3.5% 5 ans: +25.9%
Annonces à Crest
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26400 Crest
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