Investir à Cuers (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Cuers, dans le Var (83), est une commune située entre Toulon et Brignoles, dans l’arrière-pays varois.
Le marché immobilier cuersois est dynamique, porté par la proximité de l’aire toulonnaise et une demande résidentielle soutenue.
La commune conserve un profil attractif du centre Var.

À cuers, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,7 % (loyer médian de 14,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 012 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 35,2 % de locataires et un taux de vacance de 7,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.