Investir à Dainville (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Dainville, le rendement locatif brut est de 5,7 % (vs 7,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Dainville
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,6
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,5
Dainville en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Dainville
Population
5 718
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
24 790 €
Taux d'Activité
69.0%
Taux de Chômage
6.2%
Logements Vacants
5.5%
Rendement brute
5.7%
Statistiques du logement à Dainville
Résidences Principales
94.0%
Résidences Secondaires
0.5%
Taux HLM
10.3%
Types de logements
- Appartements8,9 %
- Maisons91,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires73,8 %
- Locataires25,3 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à dainville
À dainville, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,7 % (loyer médian de 11,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 359 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,3 % de locataires et un taux de vacance de 5,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Dainville
Vente de Maison
1 919 €/m²
Vente d'appartement
2 359 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à dainville
1 an: -9.4% 5 ans: +0.0%
Évolution des prix d'appartements à dainville
1 an: +0.0% 5 ans: -2.5%
Annonces à Dainville
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115 m² • 4 pièces
62000 Dainville
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99 600 €
844 €/m²
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62000 Dainville
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