Investir à Oye-plage (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Oye-plage
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,5
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif5,3
Oye-plage en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Oye-plage
Population
5 716
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
23 020 €
Taux d'Activité
61.0%
Taux de Chômage
9.6%
Logements Vacants
6.5%
Rendement brute
7.2%
Statistiques du logement à Oye-plage
Résidences Principales
87.8%
Résidences Secondaires
5.7%
Taux HLM
12.5%
Types de logements
- Appartements5,7 %
- Maisons92,6 %
- Autres1,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,5 %
- Locataires26,3 %
- Autres2,2 %
Potentiel d'investissement locatif à oye-plage
À oye-plage, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,2 % (loyer médian de 11,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 838 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,3 % de locataires et un taux de vacance de 6,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Oye-plage
Vente de Maison
1 802 €/m²
Vente d'appartement
1 838 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à oye-plage
1 an: +0.4% 5 ans: +6.7%
Évolution des prix d'appartements à oye-plage
1 an: +58.6% 5 ans: +85.4%
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