Investir à Décines-charpieu (69) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Décines-charpieu, le rendement locatif brut est de 5,2 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (7,0/10 vs 9,7/10).
Indicateurs immobiliers à Décines-charpieu
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,0
Tension locative7,0
Accessibilité financière6,7
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,7
Décines-charpieu en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Décines-charpieu
Population
29 905
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
22 050 €
Taux d'Activité
65.8%
Taux de Chômage
9.9%
Logements Vacants
5.4%
Rendement brute
5.2%
Statistiques du logement à Décines-charpieu
Résidences Principales
93.9%
Résidences Secondaires
0.7%
Taux HLM
19.8%
Types de logements
- Appartements67,1 %
- Maisons32,0 %
- Autres0,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires52,4 %
- Locataires46,1 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à décines-charpieu
À décines-charpieu, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,2 % (loyer médian de 14,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 340 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 46,1 % de locataires et un taux de vacance de 5,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Décines-charpieu
Vente de Maison
4 272 €/m²
Vente d'appartement
3 340 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à décines-charpieu
1 an: -3.6% 5 ans: -3.9%
Évolution des prix d'appartements à décines-charpieu
1 an: +2.7% 5 ans: +8.4%
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