Investir à Rillieux-la-pape (69) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Rillieux-la-pape
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,8
Tension locative7,2
Accessibilité financière6,6
Stabilité socio-économique8,1
Qualité du parc de logement8,1
Potentiel locatif5,3
Rillieux-la-pape en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Rillieux-la-pape
Population
31 479
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
19 980 €
Taux d'Activité
57.8%
Taux de Chômage
11.2%
Logements Vacants
6.9%
Rendement brute
5.8%
Statistiques du logement à Rillieux-la-pape
Résidences Principales
92.6%
Résidences Secondaires
0.5%
Taux HLM
47.0%
Types de logements
- Appartements75,0 %
- Maisons24,2 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires40,5 %
- Locataires58,4 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à rillieux-la-pape
À rillieux-la-pape, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,8 % (loyer médian de 14,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 997 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 58,4 % de locataires et un taux de vacance de 6,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Rillieux-la-pape
Vente de Maison
4 257 €/m²
Vente d'appartement
2 997 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à rillieux-la-pape
1 an: -0.5% 5 ans: -10.7%
Évolution des prix d'appartements à rillieux-la-pape
1 an: +16.8% 5 ans: +17.1%
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