Investir à Déville-lès-rouen (76) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Déville-lès-rouen
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,5
Tension locative6,3
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique8,3
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif6,4
déville-lès-rouen
Déville-lès-Rouen, en Seine-Maritime (76), est une commune de la métropole rouennaise située au nord-ouest de Rouen. Son tissu urbain est fortement intégré à l’agglomération.
Le marché immobilier dévillois est accessible mais actif, porté par la proximité de Rouen et une demande régulière de ménages actifs.
Déville-lès-Rouen constitue un secteur résidentiel de la périphérie rouennaise.
Le marché immobilier dévillois est accessible mais actif, porté par la proximité de Rouen et une demande régulière de ménages actifs.
Déville-lès-Rouen constitue un secteur résidentiel de la périphérie rouennaise.
Déville-lès-rouen en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Déville-lès-rouen
Population
10 690
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
19 820 €
Taux d'Activité
65.4%
Taux de Chômage
12.1%
Logements Vacants
5.8%
Rendement brute
7.2%
Statistiques du logement à Déville-lès-rouen
Résidences Principales
93.1%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
32.2%
Types de logements
- Appartements62,0 %
- Maisons37,1 %
- Autres0,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires36,8 %
- Locataires62,2 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à déville-lès-rouen
À déville-lès-rouen, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,2 % (loyer médian de 12,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 025 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 62,2 % de locataires et un taux de vacance de 5,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Déville-lès-rouen
Vente de Maison
2 140 €/m²
Vente d'appartement
2 025 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à déville-lès-rouen
1 an: +1.4% 5 ans: +5.2%
Évolution des prix d'appartements à déville-lès-rouen
1 an: +8.3% 5 ans: -8.8%
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