Investir à Maromme (76) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Maromme, en Seine-Maritime (76), est une commune de la métropole rouennaise située sur la rive droite de la Seine. Elle s’inscrit pleinement dans la dynamique urbaine de Rouen.
Le marché immobilier marommais reste accessible mais actif, porté par la proximité immédiate de Rouen et une demande régulière de ménages actifs. Les logements y sont recherchés pour leur bon équilibre prix/localisation.
Maromme constitue un secteur résidentiel structurant de la périphérie rouennaise.

À maromme, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,3 % (loyer médian de 11,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 162 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 66,2 % de locataires et un taux de vacance de 7,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.