Investir à Yvetot (76) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Yvetot, en Seine-Maritime (76), est une ville du pays de Caux bénéficiant d’une position centrale entre Rouen et Le Havre. Elle joue un rôle de pôle de services pour son territoire.
Le marché immobilier yvetotais reste accessible et attire principalement une clientèle locale. Les niveaux de prix y demeurent généralement plus modérés que dans les grandes agglomérations régionales.
Yvetot conserve un profil résidentiel stable au cœur de la Normandie.

À yvetot, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,4 % (loyer médian de 11,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 822 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 59,9 % de locataires et un taux de vacance de 8,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.