Investir à Dieulouard (54) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Dieulouard
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,8
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif6,7
Dieulouard en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Dieulouard
Population
4 603
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
22 280 €
Taux d'Activité
71.0%
Taux de Chômage
7.0%
Logements Vacants
7.7%
Rendement brute
9.0%
Statistiques du logement à Dieulouard
Résidences Principales
91.5%
Résidences Secondaires
0.8%
Taux HLM
13.5%
Types de logements
- Appartements26,7 %
- Maisons72,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires68,9 %
- Locataires29,7 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à dieulouard
À dieulouard, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,0 % (loyer médian de 12,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 600 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,7 % de locataires et un taux de vacance de 7,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Dieulouard
Vente
1 600 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à dieulouard
1 an: +2.8% 5 ans: +5.6%
Évolution des prix d'appartements à dieulouard
1 an: -4.4% 5 ans: +43.8%
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