Investir à Écrouves (54) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Écrouves
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif7,2
Écrouves en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Écrouves
Population
4 457
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
23 510 €
Taux d'Activité
67.6%
Taux de Chômage
5.4%
Logements Vacants
7.3%
Rendement brute
10.0%
Statistiques du logement à Écrouves
Résidences Principales
91.8%
Résidences Secondaires
0.9%
Taux HLM
7.7%
Types de logements
- Appartements28,4 %
- Maisons71,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires68,0 %
- Locataires29,2 %
- Autres2,8 %
Potentiel d'investissement locatif à écrouves
À écrouves, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,0 % (loyer médian de 11,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 345 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,2 % de locataires et un taux de vacance de 7,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Écrouves
Vente de Maison
1 811 €/m²
Vente d'appartement
1 345 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à écrouves
1 an: -18.5% 5 ans: -20.4%
Évolution des prix d'appartements à écrouves
1 an: -7.3% 5 ans: -4.8%
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