Investir à Saulxures-lès-nancy (54) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saulxures-lès-nancy
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,3
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,3
Saulxures-lès-nancy en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saulxures-lès-nancy
Population
4 306
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
25 490 €
Taux d'Activité
67.4%
Taux de Chômage
7.2%
Logements Vacants
4.2%
Rendement brute
7.0%
Statistiques du logement à Saulxures-lès-nancy
Résidences Principales
95.6%
Résidences Secondaires
0.3%
Taux HLM
19.3%
Types de logements
- Appartements19,7 %
- Maisons80,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,1 %
- Locataires29,2 %
- Autres0,7 %
Potentiel d'investissement locatif à saulxures-lès-nancy
À saulxures-lès-nancy, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,0 % (loyer médian de 13,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 224 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,2 % de locataires et un taux de vacance de 4,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saulxures-lès-nancy
Vente de Maison
2 407 €/m²
Vente d'appartement
2 224 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à saulxures-lès-nancy
1 an: +20.3% 5 ans: +30.4%
Évolution des prix d'appartements à saulxures-lès-nancy
1 an: +0.0% 5 ans: -10.2%
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