Investir à Bouxières-aux-dames (54) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Bouxières-aux-dames
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,6
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif6,4
Bouxières-aux-dames en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Bouxières-aux-dames
Population
4 122
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
25 760 €
Taux d'Activité
74.6%
Taux de Chômage
5.7%
Logements Vacants
4.6%
Rendement brute
8.9%
Statistiques du logement à Bouxières-aux-dames
Résidences Principales
94.8%
Résidences Secondaires
0.7%
Taux HLM
9.8%
Types de logements
- Appartements20,1 %
- Maisons79,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,2 %
- Locataires21,3 %
Potentiel d'investissement locatif à bouxières-aux-dames
À bouxières-aux-dames, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,9 % (loyer médian de 13,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 764 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,3 % de locataires et un taux de vacance de 4,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Bouxières-aux-dames
Vente de Maison
2 109 €/m²
Vente d'appartement
1 764 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à bouxières-aux-dames
1 an: -3.7% 5 ans: -0.1%
Évolution des prix d'appartements à bouxières-aux-dames
1 an: +9.8% 5 ans: -21.5%
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