Investir à Herserange (54) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Herserange, le rendement locatif brut est de 8,6 % (vs 8,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Herserange
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,3
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,2
Potentiel locatif6,7
Herserange en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Herserange
Population
4 176
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
20 050 €
Taux d'Activité
63.1%
Taux de Chômage
10.0%
Logements Vacants
17.7%
Rendement brute
8.6%
Statistiques du logement à Herserange
Résidences Principales
81.2%
Résidences Secondaires
1.0%
Taux HLM
17.1%
Types de logements
- Appartements52,2 %
- Maisons47,1 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires54,9 %
- Locataires43,8 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à herserange
À herserange, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,6 % (loyer médian de 11,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 668 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 43,8 % de locataires et un taux de vacance de 17,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Herserange
Vente de Maison
1 841 €/m²
Vente d'appartement
1 668 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à herserange
1 an: -18.7% 5 ans: -9.5%
Évolution des prix d'appartements à herserange
1 an: -19.2% 5 ans: -1.8%
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