Investir à Dinan (22) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Dinan, dans les Côtes-d’Armor (22), est une ville médiévale bretonne très touristique, perchée au-dessus de la Rance.
Le marché immobilier dinannais est dynamique, porté par le tourisme et la demande de résidences secondaires.
La ville figure parmi les marchés patrimoniaux les plus recherchés de Bretagne.

À dinan, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,9 % (loyer médian de 12,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 481 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 51,2 % de locataires et un taux de vacance de 8,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.