Investir à Donzère (26) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Donzère, le rendement locatif brut est de 9,9 % (vs 7,5 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Donzère
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,9
Tension locative5,3
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif7,3
Donzère en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Donzère
Population
5 981
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
21 930 €
Taux d'Activité
66.8%
Taux de Chômage
10.6%
Logements Vacants
9.6%
Rendement brute
9.9%
Statistiques du logement à Donzère
Résidences Principales
89.3%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
16.0%
Types de logements
- Appartements30,9 %
- Maisons68,2 %
- Autres0,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires62,3 %
- Locataires35,3 %
- Autres2,4 %
Potentiel d'investissement locatif à donzère
À donzère, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,9 % (loyer médian de 11,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 370 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 35,3 % de locataires et un taux de vacance de 9,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Donzère
Vente de Maison
2 185 €/m²
Vente d'appartement
1 370 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à donzère
1 an: +1.6% 5 ans: -6.7%
Évolution des prix d'appartements à donzère
1 an: -14.4% 5 ans: +2.7%
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