Investir à Saint-marcel-lès-valence (26) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-marcel-lès-valence
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,2
Tension locative5,4
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,8
Saint-marcel-lès-valence en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-marcel-lès-valence
Population
6 214
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
24 130 €
Taux d'Activité
70.8%
Taux de Chômage
6.8%
Logements Vacants
3.8%
Rendement brute
6.2%
Statistiques du logement à Saint-marcel-lès-valence
Résidences Principales
95.3%
Résidences Secondaires
0.9%
Taux HLM
8.6%
Types de logements
- Appartements17,6 %
- Maisons81,7 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires73,2 %
- Locataires25,6 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-marcel-lès-valence
À saint-marcel-lès-valence, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,2 % (loyer médian de 12,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 475 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,6 % de locataires et un taux de vacance de 3,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-marcel-lès-valence
Vente de Maison
2 596 €/m²
Vente d'appartement
2 475 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-marcel-lès-valence
1 an: -8.5% 5 ans: -5.0%
Évolution des prix d'appartements à saint-marcel-lès-valence
1 an: -7.3% 5 ans: +18.6%
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