Investir à Dormans (51) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Dormans
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,4
Potentiel locatif7,6
Dormans en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Dormans
Population
2 898
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
21 850 €
Taux d'Activité
68.1%
Taux de Chômage
10.1%
Logements Vacants
14.4%
Rendement brute
10.5%
Statistiques du logement à Dormans
Résidences Principales
81.9%
Résidences Secondaires
3.7%
Taux HLM
13.5%
Types de logements
- Appartements26,4 %
- Maisons73,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires56,8 %
- Locataires40,6 %
- Autres2,6 %
Potentiel d'investissement locatif à dormans
À dormans, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,5 % (loyer médian de 11,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 256 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 40,6 % de locataires et un taux de vacance de 14,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Dormans
Vente de Maison
1 614 €/m²
Vente d'appartement
1 256 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à dormans
1 an: -26.2% 5 ans: +9.7%
Évolution des prix d'appartements à dormans
1 an: -19.5% 5 ans: +13.3%
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