Investir à Warmeriville (51) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Warmeriville, le rendement locatif brut est de 5,8 % (vs 7,6 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Warmeriville
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,8
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,6
Potentiel locatif4,3
Warmeriville en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Warmeriville
Population
2 689
Âge Moyen
35
Revenu Moyen
25 590 €
Taux d'Activité
73.9%
Taux de Chômage
5.1%
Logements Vacants
4.1%
Rendement brute
5.8%
Statistiques du logement à Warmeriville
Résidences Principales
94.9%
Résidences Secondaires
1.0%
Taux HLM
2.9%
Types de logements
- Appartements3,8 %
- Maisons95,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires83,5 %
- Locataires15,2 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à warmeriville
À warmeriville, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,8 % (loyer médian de 10,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 254 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 15,2 % de locataires et un taux de vacance de 4,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Warmeriville
Vente de Maison
2 266 €/m²
Vente d'appartement
2 254 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à warmeriville
1 an: -5.2% 5 ans: +3.6%
Évolution des prix d'appartements à warmeriville
1 an: -31.5% 5 ans: -31.5%
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51110 Warmeriville
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51110 Warmeriville
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60 m² • 3 pièces
51110 Warmeriville
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