Investir à Drefféac (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Drefféac, le rendement locatif brut est de 6,2 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Drefféac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,2
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif4,7
Drefféac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Drefféac
Population
2 288
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
23 060 €
Taux d'Activité
75.9%
Taux de Chômage
5.0%
Logements Vacants
5.2%
Rendement brute
6.2%
Statistiques du logement à Drefféac
Résidences Principales
93.2%
Résidences Secondaires
1.6%
Taux HLM
3.8%
Types de logements
- Appartements2,8 %
- Maisons97,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires82,3 %
- Locataires17,1 %
- Autres0,6 %
Potentiel d'investissement locatif à drefféac
À drefféac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,2 % (loyer médian de 10,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 937 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 17,1 % de locataires et un taux de vacance de 5,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Drefféac
Vente de Maison
2 063 €/m²
Vente d'appartement
1 937 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à drefféac
1 an: -5.6%
Évolution des prix d'appartements à drefféac
1 an: +0.0%
Annonces à Drefféac
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66 000 €
846 €/m²
78 m² • 4 pièces
44530 Drefféac
Maison en viager libre à Drefféac
67 000 €
859 €/m²
78 m² • 5 pièces
44053 Drefféac
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1 075 €/m²
60 m² • 2 pièces
44530 Drefféac
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