Investir à Fégréac (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Fégréac, le rendement locatif brut est de 7,5 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est faible (4,6/10 vs 9,4/10).

Indicateurs immobiliers à Fégréac

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité6,9
fégréac
Tension locative4,6
fégréac
Accessibilité financière9,5
fégréac
Stabilité socio-économique8,6
fégréac
Qualité du parc de logement8,9
fégréac
Potentiel locatif5,3
fégréac

Fégréac en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Fégréac

Population

2 257

Âge Moyen

41

Revenu Moyen

20 810 €

Taux d'Activité

66.7%

Taux de Chômage

8.8%

Logements Vacants

9.8%

Rendement brute

7.5%

Statistiques du logement à Fégréac

Résidences Principales

81.4%

Résidences Secondaires

8.8%

Taux HLM

3.2%

Types de logements

  • Appartements1,3 %
  • Maisons96,6 %
  • Autres2,1 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires80,5 %
  • Locataires18,5 %
  • Autres1,0 %

Potentiel d'investissement locatif à fégréac

À fégréac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,5 % (loyer médian de 8,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 427 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,5 % de locataires et un taux de vacance de 9,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Fégréac

Vente de Maison

1 442 €/m²

Vente d'appartement

1 427 €/m²

Location

9 €/m²

Évolution des prix de maisons à fégréac

1 an: +21.3% 5 ans: +0.3%

Évolution des prix d'appartements à fégréac

Annonces à Fégréac

1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.

FEGREAC Maison pierre

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69 500 €

1 264 €/m²

55 m² • 3 pièces

44460 Fégréac

Au cœur du bourg, une maison où tout se fait à pied et où il fait bon vivre.

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92 900 €

774 €/m²

120 m² • 4 pièces

44460 Fégréac

Vente Maison/villa 3 pièces

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92 500 €

1 186 €/m²

78 m² • 3 pièces

44460 Fégréac

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