Investir à Fégréac (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Fégréac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,9
Tension locative4,6
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif5,3
Fégréac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Fégréac
Population
2 257
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
20 810 €
Taux d'Activité
66.7%
Taux de Chômage
8.8%
Logements Vacants
9.8%
Rendement brute
7.5%
Statistiques du logement à Fégréac
Résidences Principales
81.4%
Résidences Secondaires
8.8%
Taux HLM
3.2%
Types de logements
- Appartements1,3 %
- Maisons96,6 %
- Autres2,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires80,5 %
- Locataires18,5 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à fégréac
À fégréac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,5 % (loyer médian de 8,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 427 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,5 % de locataires et un taux de vacance de 9,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Fégréac
Vente de Maison
1 442 €/m²
Vente d'appartement
1 427 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à fégréac
1 an: +21.3% 5 ans: +0.3%
Évolution des prix d'appartements à fégréac
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