Investir à Durtal (49) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Durtal, le rendement locatif brut est de 6,9 % (vs 6,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,2/10).
Indicateurs immobiliers à Durtal
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,1
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif5,5
Durtal en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Durtal
Population
3 376
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
21 240 €
Taux d'Activité
69.9%
Taux de Chômage
8.2%
Logements Vacants
12.0%
Rendement brute
6.9%
Statistiques du logement à Durtal
Résidences Principales
84.4%
Résidences Secondaires
3.6%
Taux HLM
18.8%
Types de logements
- Appartements11,2 %
- Maisons88,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires62,3 %
- Locataires36,0 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à durtal
À durtal, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,9 % (loyer médian de 9,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 572 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 36,0 % de locataires et un taux de vacance de 12,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Durtal
Vente de Maison
1 298 €/m²
Vente d'appartement
1 572 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à durtal
1 an: +24.4%
Évolution des prix d'appartements à durtal
1 an: +0.0%
Annonces à Durtal
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison de ville
90 000 €
841 €/m²
107 m² • 3 pièces
49430 Durtal
Maison
146 000 €
1 043 €/m²
140 m² • 6 pièces
49430 Durtal
Maison familiale – 4 chambres – prête à vivre
150 000 €
1 020 €/m²
147 m² • 6 pièces
49430 Durtal
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