Investir à Maulévrier (49) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Maulévrier, le rendement locatif brut est de 5,9 % (vs 6,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,2/10).
Indicateurs immobiliers à Maulévrier
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,9
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,7
Maulévrier en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Maulévrier
Population
3 206
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
22 950 €
Taux d'Activité
74.9%
Taux de Chômage
6.1%
Logements Vacants
3.1%
Rendement brute
5.9%
Statistiques du logement à Maulévrier
Résidences Principales
95.5%
Résidences Secondaires
1.4%
Taux HLM
9.4%
Types de logements
- Appartements5,0 %
- Maisons94,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires74,8 %
- Locataires24,9 %
Potentiel d'investissement locatif à maulévrier
À maulévrier, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,9 % (loyer médian de 9,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 880 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,9 % de locataires et un taux de vacance de 3,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Maulévrier
Vente de Maison
1 734 €/m²
Vente d'appartement
1 880 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à maulévrier
1 an: +6.4% 5 ans: +0.9%
Évolution des prix d'appartements à maulévrier
1 an: +0.0% 5 ans: +388.8%
Annonces à Maulévrier
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À vendre. Longère à rénover au coeur de la nature. Maulévrier, Maine et Loire
119 020 €
1 410 €/m²
84.39 m² • 4 pièces
49360 Maulévrier
Maison Maulevrier 3 pièce(s) 105 m2
60 000 €
571 €/m²
105 m² • 3 pièces
49360 Maulévrier
Maison Maulevrier 5 pièce(s) 105 m2
144 000 €
1 371 €/m²
105 m² • 5 pièces
49360 Maulévrier
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