Investir à Briollay (49) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Briollay, le rendement locatif brut est de 8,1 % (vs 6,4 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,2/10).

Indicateurs immobiliers à Briollay

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité7,6
briollay
Tension locative4,9
briollay
Accessibilité financière9,2
briollay
Stabilité socio-économique8,9
briollay
Qualité du parc de logement9,3
briollay
Potentiel locatif5,8
briollay

Briollay en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Briollay

Population

3 193

Âge Moyen

38

Revenu Moyen

24 950 €

Taux d'Activité

72.4%

Taux de Chômage

5.8%

Logements Vacants

5.0%

Rendement brute

8.1%

Statistiques du logement à Briollay

Résidences Principales

91.3%

Résidences Secondaires

3.7%

Taux HLM

7.7%

Types de logements

  • Appartements7,6 %
  • Maisons91,2 %
  • Autres1,2 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires82,3 %
  • Locataires17,1 %
  • Autres0,6 %

Potentiel d'investissement locatif à briollay

À briollay, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,1 % (loyer médian de 11,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 760 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 17,1 % de locataires et un taux de vacance de 5,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Briollay

Vente de Maison

2 353 €/m²

Vente d'appartement

1 760 €/m²

Location

12 €/m²

Évolution des prix de maisons à briollay

1 an: +3.9%

Évolution des prix d'appartements à briollay

1 an: -26.3%

Annonces à Briollay

1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.

Maison entièrement rénovée à Briollay avec 2 chambres à seulement 12 km d'Angers

Maison entièrement rénovée à Briollay avec 2 chambres à seulement 12 km d'Angers

162 580 €

2 555 €/m²

63.62 m² • 3 pièces

49125 Briollay

BRIOLLAY  Maison contemporaine de plain-pied, 3 chambres, piscine et dépendance de 14 m²

BRIOLLAY Maison contemporaine de plain-pied, 3 chambres, piscine et dépendance de 14 m²

368 500 €

3 071 €/m²

120 m² • 4 pièces

49100 Angers

MAISON DE PLAIN-PIED, 3 CHAMBRES AVEC JARDIN À BRIOLLAY

MAISON DE PLAIN-PIED, 3 CHAMBRES AVEC JARDIN À BRIOLLAY

368 500 €

3 071 €/m²

120 m² • 4 pièces

49125 Briollay

MAISON DE BOURG BRIOLLAY

MAISON DE BOURG BRIOLLAY

96 800 €

1 940 €/m²

49.9 m² • 4 pièces

49125 Briollay

Vente Pavillon 3 pièces

Vente Pavillon 3 pièces

198 600 €

1 947 €/m²

102 m² • 3 pièces

49125 Briollay

Vente Restaurant 320 m²

Vente Restaurant 320 m²

88 640 €

277 €/m²

320 m² • pièces

49125 Briollay

ELEGANTE PROPRIETE DANS UN CADRE PAISIBLE ET VERDOYANT

ELEGANTE PROPRIETE DANS UN CADRE PAISIBLE ET VERDOYANT

649 000 €

2 163 €/m²

300 m² • 9 pièces

49125 Briollay

Maison Angers 15 min, 7 pièces 182 m², garage, piscine, jardin Calme!

Maison Angers 15 min, 7 pièces 182 m², garage, piscine, jardin Calme!

456 900 €

2 510 €/m²

182 m² • 7 pièces

49125 Briollay

Superbe maison familiale de plus de 180 m² avec piscine chauffée et terrain de 2 400 m² à Briollay

Superbe maison familiale de plus de 180 m² avec piscine chauffée et terrain de 2 400 m² à Briollay

456 900 €

2 510 €/m²

182 m² • 7 pièces

49125 Briollay

Maison contemporaine en ossature bois avec vue dégagée

Maison contemporaine en ossature bois avec vue dégagée

293 000 €

2 442 €/m²

120 m² • 5 pièces

49125 Briollay

Briollay Maison familiale de plain-pied au calme avec 4 chambres, suite parentale et dépendance

Briollay Maison familiale de plain-pied au calme avec 4 chambres, suite parentale et dépendance

358 100 €

2 504 €/m²

143 m² • 6 pièces

49125 Briollay

Maison 5 pièces de 105,40 m² à Briollay  Plain-pied, 3 chambres et grande terrasse

Maison 5 pièces de 105,40 m² à Briollay Plain-pied, 3 chambres et grande terrasse

279 060 €

2 648 €/m²

105.4 m² • 5 pièces

49125 Briollay

D’autres villes attractives autour de Briollay

Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.