Investir à La tessoualle (49) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à La tessoualle
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,6
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique9,2
Qualité du parc de logement9,6
Potentiel locatif5,0
La tessoualle en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de La tessoualle
Population
3 178
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
24 610 €
Taux d'Activité
78.6%
Taux de Chômage
3.8%
Logements Vacants
2.8%
Rendement brute
6.5%
Statistiques du logement à La tessoualle
Résidences Principales
96.1%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
5.8%
Types de logements
- Appartements2,7 %
- Maisons97,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires80,1 %
- Locataires19,4 %
Potentiel d'investissement locatif à la tessoualle
À la tessoualle, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,5 % (loyer médian de 10,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 986 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,4 % de locataires et un taux de vacance de 2,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à La tessoualle
Vente de Maison
2 009 €/m²
Vente d'appartement
1 986 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à la tessoualle
1 an: +3.7% 5 ans: +2.9%
Évolution des prix d'appartements à la tessoualle
1 an: +17.6% 5 ans: -11.8%
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