Investir à Saint-léger-sous-cholet (49) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-léger-sous-cholet
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,9
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,6
Potentiel locatif4,5
Saint-léger-sous-cholet en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-léger-sous-cholet
Population
3 099
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
24 270 €
Taux d'Activité
76.4%
Taux de Chômage
4.7%
Logements Vacants
2.0%
Rendement brute
5.9%
Statistiques du logement à Saint-léger-sous-cholet
Résidences Principales
97.7%
Résidences Secondaires
0.3%
Taux HLM
8.7%
Types de logements
- Appartements1,9 %
- Maisons97,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires83,4 %
- Locataires16,2 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-léger-sous-cholet
À saint-léger-sous-cholet, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,9 % (loyer médian de 10,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 143 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 16,2 % de locataires et un taux de vacance de 2,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-léger-sous-cholet
Vente de Maison
2 169 €/m²
Vente d'appartement
2 143 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-léger-sous-cholet
1 an: -18.0%
Évolution des prix d'appartements à saint-léger-sous-cholet
1 an: +0.0%
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