Investir à Écouflant (49) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Écouflant
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,0
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif4,3
Écouflant en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Écouflant
Population
4 614
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
23 410 €
Taux d'Activité
69.6%
Taux de Chômage
7.7%
Logements Vacants
7.3%
Rendement brute
5.2%
Statistiques du logement à Écouflant
Résidences Principales
92.1%
Résidences Secondaires
0.7%
Taux HLM
19.5%
Types de logements
- Appartements20,4 %
- Maisons79,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,5 %
- Locataires29,8 %
- Autres0,7 %
Potentiel d'investissement locatif à écouflant
À écouflant, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,2 % (loyer médian de 12,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 904 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,8 % de locataires et un taux de vacance de 7,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Écouflant
Vente de Maison
2 512 €/m²
Vente d'appartement
2 904 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à écouflant
1 an: +5.5% 5 ans: +5.6%
Évolution des prix d'appartements à écouflant
1 an: +0.0% 5 ans: +6.1%
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