Investir à Tiercé (49) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Tiercé
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,1
Tension locative5,3
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif5,9
Tiercé en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Tiercé
Population
4 498
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
23 780 €
Taux d'Activité
70.7%
Taux de Chômage
5.7%
Logements Vacants
5.6%
Rendement brute
7.7%
Statistiques du logement à Tiercé
Résidences Principales
92.9%
Résidences Secondaires
1.5%
Taux HLM
7.1%
Types de logements
- Appartements12,6 %
- Maisons86,4 %
- Autres1,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires68,9 %
- Locataires29,8 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à tiercé
À tiercé, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,7 % (loyer médian de 11,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 820 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,8 % de locataires et un taux de vacance de 5,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Tiercé
Vente de Maison
2 175 €/m²
Vente d'appartement
1 820 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à tiercé
1 an: +14.2% 5 ans: +12.9%
Évolution des prix d'appartements à tiercé
1 an: +15.7% 5 ans: +36.5%
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