Investir à La séguinière (49) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à La séguinière
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,9
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,6
Potentiel locatif5,5
La séguinière en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de La séguinière
Population
4 199
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
24 570 €
Taux d'Activité
75.8%
Taux de Chômage
4.7%
Logements Vacants
3.2%
Rendement brute
7.5%
Statistiques du logement à La séguinière
Résidences Principales
96.0%
Résidences Secondaires
0.8%
Taux HLM
5.9%
Types de logements
- Appartements1,3 %
- Maisons97,8 %
- Autres0,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires79,7 %
- Locataires19,9 %
Potentiel d'investissement locatif à la séguinière
À la séguinière, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,5 % (loyer médian de 10,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 702 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,9 % de locataires et un taux de vacance de 3,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à La séguinière
Vente de Maison
2 047 €/m²
Vente d'appartement
1 702 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à la séguinière
1 an: +9.8% 5 ans: +15.9%
Évolution des prix d'appartements à la séguinière
1 an: +0.0% 5 ans: +73.0%
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