Investir à Emmerin (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Emmerin
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,4
Tension locative4,8
Accessibilité financière7,5
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif3,0
Emmerin en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Emmerin
Population
3 026
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
27 020 €
Taux d'Activité
69.7%
Taux de Chômage
5.5%
Logements Vacants
6.9%
Rendement brute
3.9%
Statistiques du logement à Emmerin
Résidences Principales
92.9%
Résidences Secondaires
0.2%
Taux HLM
4.0%
Types de logements
- Appartements9,0 %
- Maisons90,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires85,1 %
- Locataires14,5 %
Potentiel d'investissement locatif à emmerin
À emmerin, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,9 % (loyer médian de 13,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 256 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 14,5 % de locataires et un taux de vacance de 6,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Emmerin
Vente de Maison
2 531 €/m²
Vente d'appartement
4 256 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à emmerin
1 an: +0.5% 5 ans: -4.8%
Évolution des prix d'appartements à emmerin
1 an: +0.0% 5 ans: -14.5%
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