Investir à Lecelles (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Lecelles
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,6
Tension locative4,6
Accessibilité financière8,3
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif3,5
Lecelles en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Lecelles
Population
3 048
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
26 640 €
Taux d'Activité
68.9%
Taux de Chômage
5.4%
Logements Vacants
8.8%
Rendement brute
4.9%
Statistiques du logement à Lecelles
Résidences Principales
90.7%
Résidences Secondaires
0.5%
Taux HLM
0.1%
Types de logements
- Appartements1,3 %
- Maisons98,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires87,7 %
- Locataires11,0 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à lecelles
À lecelles, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,9 % (loyer médian de 12,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 191 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 11,0 % de locataires et un taux de vacance de 8,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Lecelles
Vente de Maison
2 333 €/m²
Vente d'appartement
3 191 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à lecelles
1 an: +7.1% 5 ans: -3.2%
Évolution des prix d'appartements à lecelles
1 an: +188.7% 5 ans: +137.2%
D’autres villes attractives autour de Lecelles
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.