Investir à Ennevelin (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Ennevelin
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,9
Tension locative4,8
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,4
Ennevelin en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Ennevelin
Population
2 417
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
29 330 €
Taux d'Activité
75.1%
Taux de Chômage
3.9%
Logements Vacants
5.4%
Rendement brute
5.9%
Statistiques du logement à Ennevelin
Résidences Principales
94.3%
Résidences Secondaires
0.3%
Taux HLM
5.6%
Types de logements
- Appartements4,7 %
- Maisons94,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires83,4 %
- Locataires15,4 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à ennevelin
À ennevelin, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,9 % (loyer médian de 13,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 746 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 15,4 % de locataires et un taux de vacance de 5,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Ennevelin
Vente de Maison
2 989 €/m²
Vente d'appartement
2 746 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à ennevelin
1 an: -18.2% 5 ans: -4.9%
Évolution des prix d'appartements à ennevelin
1 an: +0.0% 5 ans: -62.2%
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