Investir à Lewarde (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Lewarde
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,6
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique8,1
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif6,5
Lewarde en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Lewarde
Population
2 388
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
21 020 €
Taux d'Activité
57.5%
Taux de Chômage
14.4%
Logements Vacants
6.2%
Rendement brute
8.9%
Statistiques du logement à Lewarde
Résidences Principales
93.7%
Résidences Secondaires
0.1%
Taux HLM
19.2%
Types de logements
- Appartements10,0 %
- Maisons85,1 %
- Autres4,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires64,0 %
- Locataires35,1 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à lewarde
À lewarde, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,9 % (loyer médian de 11,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 490 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 35,1 % de locataires et un taux de vacance de 6,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Lewarde
Vente
1 490 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à lewarde
1 an: +9.3% 5 ans: +20.5%
Évolution des prix d'appartements à lewarde
1 an: +0.0% 5 ans: +12.6%
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