Investir à Lewarde (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Lewarde, le rendement locatif brut est de 8,9 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,6/10).

Indicateurs immobiliers à Lewarde

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité8,6
lewarde
Tension locative5,1
lewarde
Accessibilité financière9,4
lewarde
Stabilité socio-économique8,1
lewarde
Qualité du parc de logement9,0
lewarde
Potentiel locatif6,5
lewarde

Lewarde en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Lewarde

Population

2 388

Âge Moyen

39

Revenu Moyen

21 020 €

Taux d'Activité

57.5%

Taux de Chômage

14.4%

Logements Vacants

6.2%

Rendement brute

8.9%

Statistiques du logement à Lewarde

Résidences Principales

93.7%

Résidences Secondaires

0.1%

Taux HLM

19.2%

Types de logements

  • Appartements10,0 %
  • Maisons85,1 %
  • Autres4,9 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires64,0 %
  • Locataires35,1 %
  • Autres0,9 %

Potentiel d'investissement locatif à lewarde

À lewarde, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,9 % (loyer médian de 11,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 490 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 35,1 % de locataires et un taux de vacance de 6,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Lewarde

Vente

1 490 €/m²

Location

11 €/m²

Évolution des prix de maisons à lewarde

1 an: +9.3% 5 ans: +20.5%

Évolution des prix d'appartements à lewarde

1 an: +0.0% 5 ans: +12.6%

Annonces à Lewarde

1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.

Maison à Vendre Secteur Campagne - 4 chs - Jardin - GGE. - Sous-sol

Maison à Vendre Secteur Campagne - 4 chs - Jardin - GGE. - Sous-sol

367 690 €

2 020 €/m²

182 m² • 5 pièces

59287 Lewarde

Maison à Vendre – Centre-ville de Lewarde – Proche parc

Maison à Vendre – Centre-ville de Lewarde – Proche parc

116 890 €

1 299 €/m²

90 m² • 4 pièces

59287 Lewarde

Vente Maison/villa 6 pièces

Vente Maison/villa 6 pièces

367 690 €

2 015 €/m²

182.5 m² • 6 pièces

59287 Lewarde

Maison Flamande 130 m2   Un Bien à Fort Potentiel pour Comme

Maison Flamande 130 m2 Un Bien à Fort Potentiel pour Comme

120 000 €

923 €/m²

130 m² • 5 pièces

59287 Lewarde

Maison semi individuelle, 4 chambres. dont une au rez de chaussée., salle de bains, jardin, garage

Maison semi individuelle, 4 chambres. dont une au rez de chaussée., salle de bains, jardin, garage

152 770 €

1 252 €/m²

122 m² • 6 pièces

59287 Lewarde

Vente Maison/villa 5 pièces

Vente Maison/villa 5 pièces

136 000 €

1 333 €/m²

102 m² • 5 pièces

59287 Lewarde

Maison à Vendre à LEWARDE

Maison à Vendre à LEWARDE

60 390 €

736 €/m²

82 m² • 3 pièces

59287 Lewarde

Maison 79 m2   2 chambres   Travaux à prévoir

Maison 79 m2 2 chambres Travaux à prévoir

55 000 €

714 €/m²

77 m² • 3 pièces

59287 Lewarde

D’autres villes attractives autour de Lewarde

Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.