Investir à Ensuès-la-redonne (13) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Ensuès-la-redonne, le rendement locatif brut est de 4,8 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,6/10).

Indicateurs immobiliers à Ensuès-la-redonne

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité3,5
ensuès-la-redonne
Tension locative5,3
ensuès-la-redonne
Accessibilité financière6,5
ensuès-la-redonne
Stabilité socio-économique8,9
ensuès-la-redonne
Qualité du parc de logement9,0
ensuès-la-redonne
Potentiel locatif3,9
ensuès-la-redonne

Ensuès-la-redonne en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Ensuès-la-redonne

Population

5 796

Âge Moyen

41

Revenu Moyen

29 210 €

Taux d'Activité

72.7%

Taux de Chômage

6.0%

Logements Vacants

4.8%

Rendement brute

4.8%

Statistiques du logement à Ensuès-la-redonne

Résidences Principales

83.1%

Résidences Secondaires

12.1%

Taux HLM

5.3%

Types de logements

  • Appartements17,5 %
  • Maisons82,1 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires74,6 %
  • Locataires23,2 %
  • Autres2,2 %

Potentiel d'investissement locatif à ensuès-la-redonne

À ensuès-la-redonne, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,8 % (loyer médian de 19,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 976 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,2 % de locataires et un taux de vacance de 4,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Ensuès-la-redonne

Vente de Maison

5 278 €/m²

Vente d'appartement

4 976 €/m²

Location

20 €/m²

Évolution des prix de maisons à ensuès-la-redonne

1 an: -7.8% 5 ans: -0.2%

Évolution des prix d'appartements à ensuès-la-redonne

1 an: -16.8% 5 ans: -5.1%

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Maison de village - avec jardin au calme - prox centre

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275 000 €

5 093 €/m²

54 m² • 2 pièces

13820 Ensuès-la-Redonne

BERNIERES SUR MER - Maison de bourg avec vie de plain pied

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235 125 €

2 099 €/m²

112 m² • 6 pièces

14990 Bernières-sur-Mer

Maison T2 avec extérieur privatif et stationnements, Ensues la Redonne

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262 000 €

6 895 €/m²

38 m² • 2 pièces

13820 Ensuès-la-Redonne

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