Investir à Simiane-collongue (13) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Simiane-collongue
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,5
Tension locative5,3
Accessibilité financière7,3
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,4
Simiane-collongue en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Simiane-collongue
Population
5 823
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
28 770 €
Taux d'Activité
69.4%
Taux de Chômage
6.5%
Logements Vacants
5.0%
Rendement brute
5.6%
Statistiques du logement à Simiane-collongue
Résidences Principales
93.7%
Résidences Secondaires
1.3%
Taux HLM
8.8%
Types de logements
- Appartements20,0 %
- Maisons78,9 %
- Autres1,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,5 %
- Locataires25,7 %
- Autres2,8 %
Potentiel d'investissement locatif à simiane-collongue
À simiane-collongue, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,6 % (loyer médian de 18,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 931 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,7 % de locataires et un taux de vacance de 5,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Simiane-collongue
Vente de Maison
4 772 €/m²
Vente d'appartement
3 931 €/m²
Location
19 €/m²
Évolution des prix de maisons à simiane-collongue
1 an: -1.9% 5 ans: -5.2%
Évolution des prix d'appartements à simiane-collongue
1 an: +1.2% 5 ans: -6.1%
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