Investir à Épernay (51) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Épernay
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,6
Tension locative6,6
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,3
Potentiel locatif6,7
épernay
Préfecture de la Marne (51), Épernay est une ville emblématique de la Champagne, mondialement connue pour son avenue de Champagne et ses maisons de production.
Le marché immobilier sparnacien est dynamique, porté par l’attractivité touristique et économique du secteur viticole. Les prix restent modérés à l’échelle nationale.
Épernay présente un marché immobilier stable et attractif.
Le marché immobilier sparnacien est dynamique, porté par l’attractivité touristique et économique du secteur viticole. Les prix restent modérés à l’échelle nationale.
Épernay présente un marché immobilier stable et attractif.
Épernay en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Épernay
Population
22 022
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
20 590 €
Taux d'Activité
62.9%
Taux de Chômage
11.9%
Logements Vacants
10.7%
Rendement brute
8.1%
Statistiques du logement à Épernay
Résidences Principales
84.3%
Résidences Secondaires
5.0%
Taux HLM
26.1%
Types de logements
- Appartements64,7 %
- Maisons33,8 %
- Autres1,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires43,8 %
- Locataires53,6 %
- Autres2,6 %
Potentiel d'investissement locatif à épernay
À épernay, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,1 % (loyer médian de 11,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 667 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 53,6 % de locataires et un taux de vacance de 10,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Épernay
Vente de Maison
2 076 €/m²
Vente d'appartement
1 667 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à épernay
1 an: +5.8% 5 ans: +5.9%
Évolution des prix d'appartements à épernay
1 an: -0.5% 5 ans: +0.8%
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