Investir à Épernon (28) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Épernon
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,2
Tension locative5,8
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif5,7
Épernon en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Épernon
Population
5 509
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
23 440 €
Taux d'Activité
72.3%
Taux de Chômage
9.5%
Logements Vacants
5.9%
Rendement brute
6.2%
Statistiques du logement à Épernon
Résidences Principales
92.9%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
25.4%
Types de logements
- Appartements62,5 %
- Maisons37,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires43,5 %
- Locataires55,7 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à épernon
À épernon, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,2 % (loyer médian de 13,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 690 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 55,7 % de locataires et un taux de vacance de 5,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Épernon
Vente de Maison
2 604 €/m²
Vente d'appartement
2 690 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à épernon
1 an: +3.2% 5 ans: +13.3%
Évolution des prix d'appartements à épernon
1 an: -14.8% 5 ans: +2.9%
D’autres villes attractives autour de Épernon
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.