Investir à Lèves (28) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Lèves, le rendement locatif brut est de 7,2 % (vs 8,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 8,8/10).
Indicateurs immobiliers à Lèves
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,5
Tension locative5,5
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif5,7
Lèves en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Lèves
Population
5 701
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
25 170 €
Taux d'Activité
67.7%
Taux de Chômage
6.4%
Logements Vacants
5.7%
Rendement brute
7.2%
Statistiques du logement à Lèves
Résidences Principales
93.7%
Résidences Secondaires
0.6%
Taux HLM
17.7%
Types de logements
- Appartements28,2 %
- Maisons71,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires63,3 %
- Locataires35,8 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à lèves
À lèves, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,2 % (loyer médian de 13,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 286 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 35,8 % de locataires et un taux de vacance de 5,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Lèves
Vente de Maison
2 358 €/m²
Vente d'appartement
2 286 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à lèves
1 an: +7.0% 5 ans: +7.4%
Évolution des prix d'appartements à lèves
1 an: +2.0% 5 ans: +4.3%
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