Investir à Erbray (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Erbray
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,6
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif5,7
Erbray en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Erbray
Population
3 062
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
22 320 €
Taux d'Activité
70.9%
Taux de Chômage
5.8%
Logements Vacants
5.7%
Rendement brute
8.1%
Statistiques du logement à Erbray
Résidences Principales
92.4%
Résidences Secondaires
1.9%
Taux HLM
4.0%
Types de logements
- Appartements0,7 %
- Maisons99,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires82,8 %
- Locataires16,6 %
- Autres0,6 %
Potentiel d'investissement locatif à erbray
À erbray, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,1 % (loyer médian de 9,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 450 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 16,6 % de locataires et un taux de vacance de 5,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Erbray
Vente de Maison
1 429 €/m²
Vente d'appartement
1 450 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à erbray
1 an: -17.7%
Évolution des prix d'appartements à erbray
1 an: +0.0%
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