Investir à Maisdon-sur-sèvre (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Maisdon-sur-sèvre
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,6
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique9,3
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif5,0
Maisdon-sur-sèvre en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Maisdon-sur-sèvre
Population
3 071
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
23 710 €
Taux d'Activité
80.1%
Taux de Chômage
3.4%
Logements Vacants
4.5%
Rendement brute
6.5%
Statistiques du logement à Maisdon-sur-sèvre
Résidences Principales
93.9%
Résidences Secondaires
1.7%
Taux HLM
3.4%
Types de logements
- Appartements4,5 %
- Maisons94,9 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires79,7 %
- Locataires19,8 %
Potentiel d'investissement locatif à maisdon-sur-sèvre
À maisdon-sur-sèvre, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,5 % (loyer médian de 12,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 303 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,8 % de locataires et un taux de vacance de 4,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Maisdon-sur-sèvre
Vente de Maison
2 500 €/m²
Vente d'appartement
2 303 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à maisdon-sur-sèvre
1 an: +5.1% 5 ans: +5.5%
Évolution des prix d'appartements à maisdon-sur-sèvre
1 an: +0.0% 5 ans: +19.0%
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