Investir à Espelette (64) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Espelette, le rendement locatif brut est de 5,3 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Espelette
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,1
Tension locative4,9
Accessibilité financière7,4
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif4,4
Espelette en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Espelette
Population
2 094
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
23 460 €
Taux d'Activité
70.9%
Taux de Chômage
8.1%
Logements Vacants
9.3%
Rendement brute
5.3%
Statistiques du logement à Espelette
Résidences Principales
80.7%
Résidences Secondaires
10.1%
Taux HLM
3.4%
Types de logements
- Appartements39,1 %
- Maisons60,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires64,3 %
- Locataires32,1 %
- Autres3,6 %
Potentiel d'investissement locatif à espelette
À espelette, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,3 % (loyer médian de 13,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 125 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,1 % de locataires et un taux de vacance de 9,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Espelette
Vente de Maison
3 864 €/m²
Vente d'appartement
3 125 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à espelette
1 an: -6.7%
Évolution des prix d'appartements à espelette
1 an: -32.1%
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