Investir à Ger (64) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Ger
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,4
Tension locative4,5
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif3,4
Ger en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Ger
Population
2 118
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
26 130 €
Taux d'Activité
73.8%
Taux de Chômage
5.0%
Logements Vacants
8.1%
Rendement brute
4.7%
Statistiques du logement à Ger
Résidences Principales
90.3%
Résidences Secondaires
1.6%
Taux HLM
-
Types de logements
- Appartements2,9 %
- Maisons95,8 %
- Autres1,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires88,5 %
- Locataires9,3 %
- Autres2,2 %
Potentiel d'investissement locatif à ger
À ger, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,7 % (loyer médian de 11,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 967 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 9,3 % de locataires et un taux de vacance de 8,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Ger
Vente de Maison
1 874 €/m²
Vente d'appartement
2 967 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à ger
1 an: +8.3% 5 ans: +12.1%
Évolution des prix d'appartements à ger
1 an: +0.0% 5 ans: -7.8%
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