Investir à Essey-lès-nancy (54) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Essey-lès-nancy, le rendement locatif brut est de 8,3 % (vs 8,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,8/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Essey-lès-nancy
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,9
Tension locative5,8
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif6,7
essey-lès-nancy
Essey-lès-Nancy, en Meurthe-et-Moselle (54), est une commune située dans la métropole du Grand Nancy, fortement résidentielle.
Le marché immobilier esseyen est dynamique, porté par la proximité de Nancy et une demande soutenue.
Essey-lès-Nancy figure parmi les communes attractives de l’agglomération nancéienne.
Le marché immobilier esseyen est dynamique, porté par la proximité de Nancy et une demande soutenue.
Essey-lès-Nancy figure parmi les communes attractives de l’agglomération nancéienne.
Essey-lès-nancy en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Essey-lès-nancy
Population
8 733
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
22 890 €
Taux d'Activité
64.8%
Taux de Chômage
10.2%
Logements Vacants
6.9%
Rendement brute
8.3%
Statistiques du logement à Essey-lès-nancy
Résidences Principales
92.6%
Résidences Secondaires
0.5%
Taux HLM
22.2%
Types de logements
- Appartements64,5 %
- Maisons34,6 %
- Autres0,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires49,6 %
- Locataires49,0 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à essey-lès-nancy
À essey-lès-nancy, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,3 % (loyer médian de 12,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 863 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 49,0 % de locataires et un taux de vacance de 6,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Essey-lès-nancy
Vente de Maison
2 282 €/m²
Vente d'appartement
1 863 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à essey-lès-nancy
1 an: -8.4% 5 ans: -6.3%
Évolution des prix d'appartements à essey-lès-nancy
1 an: +29.0% 5 ans: +29.2%
Annonces à Essey-lès-nancy
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Vente Maison/villa 4 pièces
237 000 €
2 257 €/m²
105 m² • 4 pièces
54270 Essey-lès-Nancy
Maison
269 000 €
2 690 €/m²
100 m² • 5 pièces
54270 Essey-lès-Nancy
ESSEY-LES-NANCY : PAVILLON T4 AVEC JARDIN ET GARAGE
190 800 €
2 567 €/m²
74.34 m² • 4 pièces
54270 Essey-lès-Nancy
D’autres villes attractives autour de Essey-lès-nancy
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.