Investir à Esternay (51) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Esternay
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,4
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif5,5
Esternay en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Esternay
Population
1 776
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
21 720 €
Taux d'Activité
65.6%
Taux de Chômage
9.0%
Logements Vacants
12.5%
Rendement brute
7.1%
Statistiques du logement à Esternay
Résidences Principales
84.0%
Résidences Secondaires
3.5%
Taux HLM
11.6%
Types de logements
- Appartements13,1 %
- Maisons86,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires62,8 %
- Locataires35,0 %
- Autres2,2 %
Potentiel d'investissement locatif à esternay
À esternay, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,1 % (loyer médian de 8,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 496 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 35,0 % de locataires et un taux de vacance de 12,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Esternay
Vente de Maison
1 471 €/m²
Vente d'appartement
1 496 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à esternay
1 an: -1.3% 5 ans: -27.5%
Évolution des prix d'appartements à esternay
1 an: -20.6% 5 ans: -24.8%
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