Investir à Estrablin (38) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Estrablin
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,4
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif5,2
Estrablin en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Estrablin
Population
3 682
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
25 820 €
Taux d'Activité
71.0%
Taux de Chômage
5.5%
Logements Vacants
5.1%
Rendement brute
7.1%
Statistiques du logement à Estrablin
Résidences Principales
94.0%
Résidences Secondaires
0.9%
Taux HLM
9.7%
Types de logements
- Appartements12,6 %
- Maisons87,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,4 %
- Locataires20,6 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à estrablin
À estrablin, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,1 % (loyer médian de 14,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 500 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 20,6 % de locataires et un taux de vacance de 5,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Estrablin
Vente de Maison
2 900 €/m²
Vente d'appartement
2 500 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à estrablin
1 an: -8.2% 5 ans: -6.3%
Évolution des prix d'appartements à estrablin
1 an: +0.5% 5 ans: -5.8%
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