Investir à Saint-clair-du-rhône (38) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-clair-du-rhône
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,6
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,0
Saint-clair-du-rhône en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-clair-du-rhône
Population
3 678
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
24 810 €
Taux d'Activité
70.8%
Taux de Chômage
6.7%
Logements Vacants
5.1%
Rendement brute
6.5%
Statistiques du logement à Saint-clair-du-rhône
Résidences Principales
93.9%
Résidences Secondaires
1.0%
Taux HLM
11.8%
Types de logements
- Appartements15,8 %
- Maisons82,0 %
- Autres2,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires73,9 %
- Locataires24,5 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-clair-du-rhône
À saint-clair-du-rhône, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,5 % (loyer médian de 11,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 190 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,5 % de locataires et un taux de vacance de 5,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-clair-du-rhône
Vente de Maison
2 732 €/m²
Vente d'appartement
2 190 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-clair-du-rhône
1 an: +16.6% 5 ans: +26.5%
Évolution des prix d'appartements à saint-clair-du-rhône
1 an: -27.5% 5 ans: -13.7%
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