Investir à Estrées-saint-denis (60) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Estrées-saint-denis
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,9
Tension locative5,5
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif6,0
Estrées-saint-denis en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Estrées-saint-denis
Population
3 660
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
23 180 €
Taux d'Activité
70.9%
Taux de Chômage
7.3%
Logements Vacants
3.4%
Rendement brute
7.5%
Statistiques du logement à Estrées-saint-denis
Résidences Principales
95.3%
Résidences Secondaires
1.3%
Taux HLM
21.5%
Types de logements
- Appartements23,5 %
- Maisons76,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires59,9 %
- Locataires38,1 %
- Autres2,0 %
Potentiel d'investissement locatif à estrées-saint-denis
À estrées-saint-denis, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,5 % (loyer médian de 13,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 126 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 38,1 % de locataires et un taux de vacance de 3,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Estrées-saint-denis
Vente de Maison
2 122 €/m²
Vente d'appartement
2 126 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à estrées-saint-denis
1 an: -27.6% 5 ans: -23.9%
Évolution des prix d'appartements à estrées-saint-denis
1 an: +0.0% 5 ans: +16.3%
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