Investir à Le plessis-belleville (60) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

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À Le plessis-belleville, le rendement locatif brut est de 5,4 % (vs 8,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 9,0/10).

Indicateurs immobiliers à Le plessis-belleville

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité4,3

le plessis-belleville

Tension locative5,5

le plessis-belleville

Accessibilité financière7,5

le plessis-belleville

Stabilité socio-économique8,9

le plessis-belleville

Qualité du parc de logement9,0

le plessis-belleville

Potentiel locatif4,9

le plessis-belleville

Le plessis-belleville en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Le plessis-belleville

Population

3 822

Âge Moyen

Revenu Moyen

24 990 €

Taux d'Activité

73.2%

Taux de Chômage

7.3%

Logements Vacants

4.8%

Rendement brute

5.4%

Statistiques du logement à Le plessis-belleville

Résidences Principales

93.9%

Résidences Secondaires

1.3%

Taux HLM

21.0%

Types de logements

Appartements48,6 %
Maisons51,1 %

Statut d'occupation

Propriétaires55,6 %
Locataires43,7 %
Autres0,7 %

Potentiel d'investissement locatif à le plessis-belleville

À le plessis-belleville, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,4 % (loyer médian de 16,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 581 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 43,7 % de locataires et un taux de vacance de 4,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Le plessis-belleville

Vente de Maison

3 034 €/m²

Vente d'appartement

3 581 €/m²

Location

16 €/m²

Évolution des prix de maisons à le plessis-belleville

1 an: -9.2% 5 ans: +13.3%

Évolution des prix d'appartements à le plessis-belleville

1 an: -5.7% 5 ans: -0.7%

Annonces à Le Plessis-belleville

1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.

Maison Fesches-le-chatel 3 pièces 76 m2

149 000 €

1 987 €/m²

75 m² • 3 pièces

25490 Fesches-le-Châtel

Maison à vendre 7 pièces LE PLESSIS BELLEVILLE (60)

333 000 €

2 602 €/m²

128 m² • 7 pièces

60330 Le Plessis-Belleville

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

330 000 €

2 750 €/m²

120 m² • 6 pièces

60330 Le Plessis-Belleville

Maison de 198 m² avec deux logements distincts, terrasse, jardin et fort potentiel d'acquisition familiale ou patrimoniale

170 000 €

863 €/m²

197 m² • 6 pièces

11610 Pennautier

Appartement rénové à 5 min de la gare du Plessis-Belleville

120 000 €

4 444 €/m²

27 m² • 1 pièces

60330 Le Plessis-Belleville

LE PLESSIS BELLEVILLE

269 000 €

3 587 €/m²

75 m² • 4 pièces

60330 Le Plessis-Belleville

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

275 000 €

3 056 €/m²

90 m² • 5 pièces

60330 Le Plessis-Belleville

Vente Maison/villa 9 pièces

429 000 €

2 681 €/m²

160 m² • 9 pièces

60330 Le Plessis-Belleville

MAISON INDIVIDUELLE 109,87 m² à LE PLESSIS BELLEVILLE

362 900 €

3 299 €/m²

110 m² • 5 pièces

60330 Le Plessis-Belleville